2018-12-11
電梯設備做為高層垂直交通的一種重要和常用的途徑,，對于安全的要求自然也特別的嚴格,，畢竟一旦發(fā)生電梯安全事故,，將極有可能導致出現(xiàn)特別嚴重的后果,，尤其是對于超期服役的電梯設備,，各種配件設施的極度老化，將導致存在更多的安全隱患和潛在突發(fā)事故,，因此國家對于電梯的管理和使用制定了明確的規(guī)定和標準,，要求必須做到日常管理、常規(guī)維護,、定期維保,、按時檢修，及時退役等,，以盡可能避免發(fā)生意外情形,。
電梯設備主要分為以下幾種：
1、按功能分類可分為：升降機,、貨梯,、觀光電梯、自動扶梯,、自動人行道,、雜物電梯、建筑工程電梯等,；
2、按驅(qū)動方式分類可分為：曳引式,、液壓式,、齒輪齒條式電梯；
3,、按機房分可分為：傳統(tǒng)電梯,、小機房電梯、無機房電梯,。
1,、建立并嚴格執(zhí)行電梯使用和運行安全管理制度，設置電梯安全管理機構或配備取得《特種設備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員,，建立完整的電梯安全技術檔案并長期保存,，編制電梯突發(fā)事件和安全事故應急處置預案。
2,、將電梯安全注意事項,、警示標志和必要的相關信息置于乘客易于注意的顯著位置，在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標志》,。
3,、發(fā)生電梯困人故障時，及時采取措施,，安撫乘客,，組織救援,。出現(xiàn)影響電梯使用安全的嚴重事故隱患時，立即停止運行電梯,，組織全面檢查,，消除事故隱患后，方可重新投入使用,。
4,、與電梯維護保養(yǎng)單位簽訂電梯維護保養(yǎng)合同，組織,、監(jiān)督并配合電梯的修理,、維護保養(yǎng)等工作。
5,、在用電梯定期檢驗周期為一年,。電梯使用單位應當在《電梯使用標志》有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構提出電梯定期檢驗申請。
6,、電梯修理,、改造、更新的經(jīng)費應當依法從房屋專項維修資金中列支,；沒有建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金不足的,，電梯修理、改造,、更新的經(jīng)費應當由電梯產(chǎn)權所有者協(xié)商籌集,。
市質(zhì)監(jiān)局提醒：電梯困人并不危險 危險的是盲目自救
質(zhì)監(jiān)部門提醒，電梯出現(xiàn)各類故障別慌張,，電梯困人只是電梯自行的一種安全保護狀態(tài),，沒有危險。千方百計用“逃出”轎廂的辦法進行自救往往是危險的選擇,，應使用電梯轎廂內(nèi)報警裝置報警后,，耐心等待專業(yè)人員前來救援。
除了電梯的管理之外,，還有一件事是需要重點關注的,，那就是電梯設備的退役問題，電梯雖然給我們的日常生活和工作帶來了諸多的便利,，但是世界上沒有什么是永恒不朽的,，電梯設備自然也是如此。做為特種設備,，電梯在使用和管理上的標準更加的嚴格,，不僅對于日常的管理維護和維保檢修提出了明確的要求，對于電梯設備的使用壽命上也做出了相應的規(guī)定,。
電梯設備在運行中主要存在以下幾個特點：
運行持續(xù)時間長——除開故障或檢修時段之外,，電梯設備系統(tǒng)一直處于持續(xù)運轉(zhuǎn)狀態(tài),；
承載重量較大——電梯設備本身便存在著一定程度的自重，運行時承載的重量較大,，對設備的運行提出了挑戰(zhàn),；
配件器材易磨損——電梯設備在電梯井中運行，空間比較緊湊,，在運行過程中配件器材與導軌之間有可能出現(xiàn)干磨情形,；
構成系統(tǒng)復雜且緊密——電梯設備之間的構成系統(tǒng)較為復雜且相互之間的聯(lián)系非常緊密，導致在出現(xiàn)故障時對于檢修工作的專業(yè)性和維修等方面的要求較高,，且當整體構建老化情況較為明顯時,，容易出現(xiàn)“牽一發(fā)而動全身”的連帶故障現(xiàn)象。
因此,，當電梯設備使用達到一定年限時,，便容易出現(xiàn)連帶性的故障問題，導致更容易出現(xiàn)安全隱患或事故,，因此為了保障電梯的使用安全,，特別對電梯的使用年限進行了規(guī)定。
一,、根據(jù)規(guī)定,，符合下列條件之一的電梯應報廢:
(一)建筑物僅設計一部電梯(無備用梯)的，使用時間達到15年;有備用梯達到18年,；
(二)屬于國家行業(yè)主管部門已明令停止生產(chǎn),，而運行時間已超過15年的；
(三)主機和其它主要配套件磨損嚴重,，設備已經(jīng)經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費用超過設備折舊殘值的,；
二,、符合下列條件之一的住宅電梯，可申請延期報廢,，但使用年限最長不得超過25年：
（一）廠家質(zhì)量保證書中對產(chǎn)品報廢年限規(guī)定超過15年的,；
（二）對于拖動系統(tǒng)、控制系統(tǒng),、廳（轎）門系統(tǒng)均進行過改造的電梯,，經(jīng)檢測機構鑒定，其功能,、技術性能指標均接近新裝住宅電梯水平的,。
三、對已達到報廢年限而暫不更新的電梯,，產(chǎn)權人應向,、電梯檢測機構申請檢測,，由電梯檢測機構對該電梯進行技術鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的,，檢測周期縮短為每六個月一次,。
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